乐居财经讯孙肃博8月24日，大发地产（.HK）发布年中期业绩公告。

报告显示，大发地产的净负债率由年12月31日的约61.2%下降至年6月30日的约56.4%；于年6月30日及年12月31日的现金短债比维持为约1.4倍；于年6月30日扣除预收款项后的资产负债比率为约69%，年12月31日为约68.6%。年上半年，大发地产继续实现了“三条红线”零踩线。

据报告，期内大发地产净负债率下降的原因主要是由于(1)该集团不断努力管理其财务杠杆及资本结构以实现可持续增长；(2)该集团利润积累，使资本结构得到优化。

另据报告，于年6月30日，大发地产的总资产为约人民币.47亿元，较年12月31日的约人民币.70亿元增长约12.8%。于年6月30日，大发地产的总债项约为人民币.9亿元，年12月31日为约人民币.49亿元，其包括计息银行及其他借贷及优先票据。

报告显示，大发地产的融资成本由截至年6月30日止六个月的约人民币万元增加约23.8%，至截至年6月30日止六个月的约人民币1.2亿元，主要由于截至年6月30日止六个月收益合同产生的利息开支增加。

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