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1月11日，大发地产集团有限公司发布公告称，该公司拟发行本金总额为1.8亿美元年到期的美元票据，年利率为9.95厘。此次发债有助于大发地产进一步优化债务结构、降低资金成本。大发地产凭借稳健发展，其发债利率不断下降。

票据的初始买方包括瑞士信贷（香港）有限公司、国泰君安证券（香港）有限公司、法国巴黎银行、摩根士丹利国际股份有限公司、UBSAG香港分行、巴克莱银行、中银国际亚洲有限公司、招银国际金融有限公司、海通国际证券有限公司、香江证券有限公司及申万宏源证券（香港）有限公司。

大发地产年全年累计实现合约销售金额为约.2亿元，同比增长约44.3%，超额完成全年目标；累计合约销售面积达.5万平方米，同比增长约31.8%；平均销售均价为每平方米约人民币14,元；主要来自长三角地区，占比超过88%，以一线及优质二线城市为主。年内，集团适当补充优质土储，全年共新增22个项目，新增总建筑面积达.9万平方米，主要位于长三角重点城市。

在业务稳健发展的同时，大发地产不断优化财务指标。集团积极开拓融资渠道，并与70多家大中型银行及金融机构保持着良好的关系，为集团开拓长期稳定的资金来源。截至年上半年，大发地产持有57.93亿元现金，同比增长23%，净负债率下降至71.7%，现金对短债比维持在1.2倍，持续提高集团财务稳健性。

大发地产土储充足，信用指标及流动性良好，财务结构稳健合理。年内获多家投行发布对大发地产的正面评价，认为公司美元债券具吸引力，对杠杆水平满意，看好公司发展。公司亦荣获年度卓越投资价值地产上市公司、年中国最具成长性上市房企、优质中国房地产企业大奖及上市公司卓越大奖等多项殊荣。

在产品创新方面，大发地产凭借多年深耕城市的经验以及对人居需求的深刻洞察，将人们的情感需求融入到产品设计中，不断升级创新产品与服务。年更推出升级版的悦系产品，旗下多个项目荣获全球地产设计大奖，反映行业对大发地产产品力的高度认可。

在年全球受疫情影响、房企融资新规落地的市场环境下，国际评级机构仍维持大发地产的信贷评级，一致看好其抗风险能力。

文章来源:乐居财经