数据提供：朗兆房产专业机构（市场研究部）

每周楼市回顾

一、楼盘大事件

10.17御龙公馆展厅开放朗哥来说说御龙公馆位于梧田月乐西街与花园路的交汇处，目前已经是现房，购房者可直接过去看，楼盘不大，就那么两栋，楼下是沿街店面，北面有河流，一个小花园，倒是比较清爽。交通上最大的优势就是S1轻轨近在咫尺，出行便捷。该楼盘是由温州轨道交通置业开发（造轻轨的国企），外立面上部是真石漆涂料，底座是大理石干挂，与温州大部分的商品房是一样的，电梯全是观光电梯，比较有意思，可以看河景。户型有88㎡、㎡、㎡比较普通，目前户型册并未标尺寸，购房者一定要让销售人员把具体尺寸标出来，另外要注意厨房油烟管道，下水管道等基本功能。据说下个月会有样板房，可直接上楼参观。

二、土地市场

上周（10.12-18）宏地竞得永嘉桥头一地块

上周（10.12-18日）共出让3宗土地，占地面积共计65.54亩，规划可建面积12.6万方，出让区域来自苍南县、瑞安市、永嘉县；成交了1宗，占地面积共计20.70亩，规划可建面积4.14万方，成交区域来自永嘉县；

10月14日，永嘉县桥头镇谷联村住宅用地由宏地置业有限公司以1.亿元的底价摘得，楼面价元/㎡

本周文成超大98亩地块出让

本周（10.19-25日）共出让5宗土地，占地面积共计40.49亩，规划可建面积31.47万方，出让区域来自瑞安市、文成县、乐清市和龙湾区。

10月土地出让计划

预计10月份温州市整体将有14宗国有土地入市拍卖，总占地面积.63亩，规划建筑面积76.99万㎡。市区土地供应2宗；其中鹿城区供应一宗商住用地，总建面积8万方。

郊县供应12宗地块，瑞安市出让4宗，其中滨海新区农房集聚地块、安阳街道上沙塘村安置留地一、二期商住地块惹人







































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