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　　4月22日，资本邦了解到，港股公司大发地产(.HK)正式发布年年度报告。

　　年报显示，年，大发地产实现收益91.88亿元(人民币，下同)，同比上升24.21%;毛利19.18亿元，同比增加13.02%;毛利率为20.87%，同比下降2.07个百分点;净利润7.15亿元，同比增加19.08%;归母净利润为3.39亿元，较年同期的5.16亿元减少34.30%。

　　销售业绩方面，大发地产去年实现销售额.20亿元，较年同期增加44.26%，超额完成全年目标;实现销售面积.51万平方米，较年的.11万平方米增加31.85%。

　　土地储备方面，年，大发地产新增22块地块，规划建筑面积约万平方米，平均地价约为元/平方米。截至年底，大发地产拥有的土地储备规划建筑面积约万平方米，共83个项目，分布在30个城市，平均地价约为元/平方米。

　　值得一提的是，“三道红线”融资新规下，大发地产三个指数全部达标，位居“绿档”房企。截至年底，大发地产净负债率为61.2%，较年同期的77.8%下降16.6个百分点;现金短债比约为1.4倍，扣除预收款项后的资产负债比率约为68.6%。

　　截至年底，大发地产持有的现金约为38.91亿元，已质押存款约12.56亿元，受限制现金约21.29亿元。

　　另悉，大发地产首席执行官兼执行董事廖鲁江此前在年年度业绩会上表示，年全年销售目标是亿元，同比增长20%。根据最新公布的一季报，大发地产的年度销售目标完成率已达30%。