一说到买房，大家可能想到的都是眼前的事情，很少有人想到以后的事，其实不管你买房是自己住还是投资，都必须要考虑这个房子的性质问题，不然以后就后悔了。买进去的时候可能很便宜，可是等到自己想换房或者转手的时候，就很难卖出去了。今天，小编就来和大家聊聊这个问题，万万不要买这5种房子，开发商白送聪明人都不会要，贪小便宜的亏大发。
一、房子有特殊的性质不能买
这些特殊性质的房子包括一些军队人员的房子、医院的房子和学校的房子等等，这几类房子一般在房产市场中很难遇见，但是不代表没有资源，如果你贪便宜买了的话，以后想过户会很难。想卖出去也困难。
二、有债务抵押的房子不能买
如果房子处于抵押的期间，还有未还清的债务，最好不要买，这一类房子很难有诚信可言，别到时候被抵赖了，吃亏的是自己，因为根本无法保证房子的卖卖问题，还有房屋产权的问题。
三、未满5年的经济房不要买
这一类房子是具有保障性的住宅，价格可能比你想象中的还要低，但是国家规定要满5年所有权才能按照市场的价格出售，意思就是说这一类房子在5年内是不能出售了，有人私下售卖这类房子，价格便宜，等到五年后再过户，这就是最不保险的，别交了钱到时候被耍赖了麻烦，这类合同在法院都是无效的。
四、大户型的房子最好不要买。首先大户型房子税费很高，住在里面成本要很大，所以一般聪明人都不买大户型房子，大家在买房最好根据自家人员居住数量来决定，盲目最求大户型房子是不可取的，90平左右的户型最受欢迎。
五、联合开发房不要买
开发商和企业合作开发的房子不要买，因为国家不允许这类放置售卖，有的事业单位有地没开发的证明，就直接和开发商合作，开发出来再进行售卖，这类房子价格虽然便宜，但是最好不买，否则房产证都拿不到。
买房的时候
一定要了解房子的真实性质，
遇到这5类房子，万万不能买。
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