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大发地产业务布局情况3月19日，成都市新都区迎来年首拍，一宗63.57亩纯住宅用地公开出让。该地块位于新都新城片区，三河街道龙伏社区20组、21组、22组，五龙社区7组，介于万科五龙山别墅和万科五龙山公园之间，占地63.56亩，起拍楼面地价元/㎡，容积率1.2，计容总建筑面积逾5万㎡。最终，来自上海的大发地产以元/㎡的成交楼面价，溢价%，击退龙湖、保利等一众竞争者，耗资6亿元，成功竞得该低密地块。据悉，今日参拍房企共16家，包括龙湖、保利、旭辉、金地、金科、德商、中洲、卓越、大发、领地、三盛、中梁、敏捷、弘阳、平安等。拍卖现场异常激烈，开拍10分钟，楼面价即破万，超8家房企展开激烈争夺，最终成交楼面价元/㎡，刷新了新都区最高楼面价，该楼板价也位列近郊楼板价第六。据公开资料，该地块有如下建设要求：1、建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）限高不大于20米；2、建筑密度：不大于30%；3、绿地率：不小于35%；4、公建配套：临规划道路的地面一层建筑内配建建面不小于平方米的公厕一处(需有独立出入口且对外开放）；5、竞得人须保留宗地南侧现状道路（长约80米，宽约16米）供学校作为消防通道使用，并建设配套的雨污管道及路灯；6、须在宗地西侧东西向配建市政道路（长约米，宽约16米）及配套设施；7、单体建筑预制装配率不低于20%；8、成品住宅比例不低于60%。从周边商品住宅的市场情况来看，年新都区商品住宅供应房源套，成交套，成交均价为元/㎡，主力面积段为-㎡。年前3月，该区域供应17.7万㎡，供应量在近郊仅次于双流。3月以来，截至目前，已有恒大滨河左岸、蓝光爱普雍锦府、恒大上林苑三个项目入市，价格与去年均价相当。另据了解，大发地产即上海大发房地产集团有限公司，成立于年，总部设在上海，其房地产开发业务涉足长三角城市群、粤港澳大湾区、中部城市群、成渝城市群等。大发地产此前未在成都市场公开拿地，在邛崃打造有融悦和府，项目位于邛崃市中心，临邛古城。还值得一提的是，就在前一日，3月18日，大发地产与本土房企领地集团达成战略合作，战略合作协议签订仪式在领地集团总部——领地环球金融中心举行。双方拟在房地产开发等重点领域建立战略合作关系，并充分发挥各自品牌、资金、投资、建设、运营、管理的优势，不断加深和拓宽合作领域，达到互惠互利的双赢局面。领地集团总裁许晓军、集团副总裁兼天府新区区域总裁张炜，大发地产执行董事兼首席执行官廖鲁江、成都地区公司总经理黄亮、成都地区公司副总经理王康等双方多位高层代表一同出席了本次战略合作签约仪式。而此次参拍企业中，既有大发地产，也有领地。所以，不排除，此次是大发地产与领地集团联合拿地。