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上周六下午，在年温州房展会现场，本报特别邀请了平安易居南门学区店相关负责人周蓉对年有关学区的最新政策进行解读，并和客户就如何购买学区房问题进行了探讨。

年新政之后，温州市实验小学上田校区、温州实验中学广场路校区及南浦校区、温州二中、温州八中等学区房受影响较大，以温州市实验小学上田校区为例，同套房三年内限一户就读，而非一人就读，也就是说，多胞胎子女或者多孩家庭、离婚后家庭重建均可凭同套房产入学，但三年内只能有一户家庭子女入学。而温州二中在新政之前，20～60㎡以内或者60㎡以上的的房产都可当年入学，而新政之后20～60㎡以内的房产必须居住三年以上（时间不得超过年8月31日）方可入学，60㎡以上三年内只有一户家庭子女就读（时间以此类推）当年入学。同样，温州实验中学广场路校区、南浦校区的学区房也是三年内只能有一户家庭子女就读可以当年入学（时间以此类推）。

据透露，年4月30日新政后，温州学区房市场价格有所上涨，基本涨幅在每平方米元至元左右。目前，温州学区房市场最大的特点就是两极分化明显，温州实验中学(广场路校区)辖区小，但是家长都挤破头了想进这个学区。虽然该辖区的房源老、面积小、品质也一般，但仍非常走俏，价格也偏高。特别是在今年新的学区房政策出台后，该辖区符合条件的学区房较少，因此身价倍涨，温州六中实验校区价格60㎡以下的学区房单价甚至达到元～元，堪比豪宅单价。而温八中学区相对没那么热门，而且今年的辖区更大扩张，因此价格相差很大，有些房源元/㎡左右也能买到。相比来说，虽然八中学区更加靠近市中心，房源也更新一点，性价比要高很多。

在讲座现场，听众们对网上疯传的有关11月底教育部正在考虑推行的“多校划片”的新政非常